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澳洲房建与基建热潮涌动

时间:2017-10-17 09:11 作者:admin 点击:

  澳洲国内建筑市场使用的大多数产品多从国外进口,铝幕墙是十分常见的一种。由于近年的两场火灾,这种外墙材料受到极大关注,引起了全国政界与行业的大讨论。
  目前联邦政府明确拒绝了工党全面禁止使用聚乙xi铝幕墙的提议,认为过于“一刀切”。这场讨论中,最终折衷结果是禁止高层住宅楼使用铝幕墙,而进口禁令的提议受到搁置。
  进口禁令终未落地
  近日,由澳大利亚建筑规范委员会(ABCB)主办的第三届建筑部长论坛(Building Ministers’Forum)在布里斯班举行,新州政府在会上号召采取强硬措施杜绝销售和进口违规建筑产品。
  新州公平交易部部长Matt Kean在会上表示,为保证居民生命安全,政府和相关部门会应当制定措施禁止高层建筑使用铝制夹层外墙材料,并完善产品标识及安全测试相关规定。其提议获得在场诸多政府官员的支持。
  此次会议上,参会部长就通过立法来加强建筑材料安全达成一致意见。据会后发布的公报,各部长同意,住宅楼外墙不得再使用铝制复合板,包括禁止两层以上建筑使用2、3和9级聚乙xi铝幕墙,3层以上建筑禁止使用5、6、7或8级聚乙xi铝幕墙。
  联邦工业、创新与科学助理部长Craig Laundy表示,各级政府将联合起来加强消防安全保障,高层建筑禁用易燃建筑材料已纳入相关法规,而低层建筑方面还需加强监管。
  工党党首肖顿在会上敦促政府完全禁止使用以聚乙xi为填充物的外墙板,禁止相关材料进口,澳洲地产协会同样持此观点。昆州政府官员也表示希望禁止可燃的铝制复合板的使用。
  然而,联邦政府拒绝了工党的提议,认为过于“一刀切”。工业部助理部长Craig Laundy说,工党想要禁止的材料其实在饭店及户外标识版中可以使用,并且澳洲企业自己也在生产这种材料。最终折衷结果是禁止高层住宅楼使用铝幕墙。
  警铃大作后的风险评估
  近年来,澳洲房建与基建热潮涌动,新州表现尤为突出。目前悉尼人口刚超过400万,预计到2036年,将新增174万人。据官方估计,未来20年内,悉尼需要再增加72.5万套住房。人口激增势必将导致房地产开发井喷式扩张,建筑材料安全隐患成为关注的重点。
  2014年11月25日,墨尔本港区Lacrosse 公寓发生火灾。火灾从8楼阳台燃起,迅速蔓延至整座大楼。城市消防和紧急服务委员会发现建筑中铝制压缩板的应用是火灾迅速蔓延的主要原因。
  澳洲联邦科学与工业研究组织经过检测发现这种铝制板易燃,并且不符合全国建筑规范标准。铝制外墙板正反双面是铝箔制品,夹层中填充的是聚乙xi化合物,属于易燃物。
  维州建筑局(VBA)火灾发生后,开始对墨尔本高层居民楼及公共建筑外墙建筑材料展开审查。调查结果显示,引发火灾的原因主要是接近建筑地基处使用了易燃的铝制复合板材料。不合规产品大量存在,中低层建筑存在较大风险。
  2017年6月14日,伦敦肯幸顿区一家24层的公寓发生火灾。事故造成80人死亡或失踪。事故后的调查显示,火势迅速蔓延的原因依旧是使用了不合格的外墙材料。此时,外墙材料使用不符合国家建筑规则(NCC)引发的公众安全问题受到前所未有的重视。
  澳联邦参议院于7月发起了针对不合格外墙材料的专项调查,结果于上月发布,其中提到维州建筑局的调查结果,即针对墨尔本地区170处高层建筑进行调查后发现,墨尔本过去10年间建造的住宅和高层建筑,外墙材料不合格率高达51%。
  但报告认为,这并不意味着建筑内的居民生命安全受到很大威胁。考虑到建筑物的特点,大多数建筑物内居民的风险评级被评为中等或者更低。调查的170处建筑中,只有两处,也就是大约1%,被评定为高级别风险,急需紧急修复。  几年,塑料模板在国外工业发达国家发展很快,塑料模板的品种规格越来越多,我国塑料模板已经历了二十多年的发展过程,目前在建筑工程和桥梁工程中也已得到大量应用,取得很好的效果。塑料模板是一种节能型和绿色环保的产品,推广应用塑料模板是“以塑代木”,节约资源的重要措施。塑料模板具有广阔的发展前景,采用塑料模板应该是模板行业今后发展的方向之一。
  ??砂塑和木塑板模板。1988年昆明工学院研制了以废砂、炉渣、矿渣、石英砂等为主要原材料,以废塑料为黏结剂的复合材料,主要用作地砖、装饰板、包装箱板和排水管等,昆明建筑安装公司曾用来试制钢框塑料板模板。上述几种塑料模板由于模板的承载力和刚度较低,耐热性较差,板面易产生蠕变,不能满足施工的要求。另外,当时聚丙烯材料的价格也较高,因而没能得到大量推广应用。
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  ??塑料模板板面平整光滑,可达到清水混凝土模板的要求,脱模快速容易;板面平整度误差可以控制到0.3mm以内,厚薄均匀度好,厚度公差可以控制到±0.3mm之内。用作钢框组合的模板比竹胶板模板更适合。
  ??耐水性好,在水中长期浸泡不分层,材料吸水膨胀率小于0.06%,板材尺寸稳定。可以耐酸、耐碱,耐候性也好,温度在-60℃~130℃都能正常使用,耐久性强,使用6年的衰老度仅为15%,能正常使用8年以上。在沿海地区、地下工程、矿井、海堤坝等工程中应用比钢模板更适宜。
  ??可塑性强,允许设计者有较大的设计自由,能根据设计要求,通过不同模具形式,生产出各种不同形状和不同规格的模板,模板表面可以形成装饰图案,使模板工程与装饰工程相结合,这是其他材料模板都不易做到的。
  ??加工制作简单,制作工序和生产设备都较单一,板材用热压机即可快速模压成形。施工应用简便,塑料板材可以钻孔,钉、锯、刨等具有与木模板一样的加工性能,现场拼接很方便。
  ??可以回收反复使用,塑料模板施工使用报废后可以全部回收,经处理后可以再生塑料模板或其他产品。对生产厂可以降低生产成本,对施工企业无需支付处理报废竹(木)模板的费用,还可以得到塑料模板30%的残值。施工应用整个过程中无环境污染,是一种绿色施工的生态模板。
  ??各种新型塑料模板正在不断开发和诞生。
  梁模的定位要根据控制轴线进行,并针对梁模位置对柱模进行校核,我们可以从建筑模板生产厂家了解一下梁模的支设知识。
  首先对于梁模要求表面光滑、尺寸准确、模板刚度大,而且梁模支撑系统与板模支撑系统要连成一个整体。如果是对于高度较大的梁模,立杆支撑的排距就必须要适当加密。而梁模板的安装顺序一般是搭设和调平模板支架,按标高铺梁底模板,拉线检查,梁两侧模板安装最后调整模板。
  夹木设在梁模两侧板下方,将梁侧板与底板夹紧,并钉牢在支柱顶撑上,而次梁模板,还应根据搁栅标高,在两侧扳外面钉上托木。
  我们要根据不同工程情况和企业自身条件,从建筑模板生产厂家正确选用各种不同的建筑模板,这是选择使用建筑模板的重要原则。
  梁柱结构的房屋建设,宜采用中型组合建筑模板,这是由于梁,柱截面变化多,不宜用多层板切割。而且楼板建筑模板建议采用整张多层板,尽量采用酚醛覆面的15-18mm厚的多层建筑模板,这种建筑模板经多次使用后边缘受损,要及时进行切割,确保多层板边缘平整。如果是超高层或高层建筑的核心筒,宜采用液压爬升模板,爬模工艺综合了大模板和滑动模板的各自优点,它可以随着结构施工逐层上升,施工速度较快,节省场地和塔吊吊次,尤其适用于钢结构的混泥土内筒的施工作业。
  注意在建筑模板的拼接处要严密,不能漏物料,要求构造简单、安装拆卸方便,便于钢筋的安装,各系统之间的连接必须安全可靠